محدوده مدرسه (School Zone) در استرالیا چیست و چرا قبل از اجاره یا خرید خانه باید آن را بررسی کنید؟
راهنمای عملی محدودههای مدرسه دولتی در استرالیا: catchment چیست، اولویت ثبتنام چطور تعیین میشود، چه مدرکی برای اثبات آدرس لازم است، و اگر خانوادهای جابهجا شود چه اتفاقی برای جای مدرسه فرزندش میافتد.
در ملبورن، خرید آپارتمان ماهانه ۳۲۲ دلار از اجاره ارزانتر تمام میشود
دادههای مارس ۲۰۲۶ نشان میدهد صاحبان آپارتمان در ملبورن ماهانه ۳۲۲ دلار کمتر از مستأجران میپردازند؛ اما در سیدنی اجاره راحت به درآمد سالانه ۱۳۵ هزار دلار نیاز دارد و جمعکردن پیشپرداخت بهطور میانگین ۱۱ سال طول میکشد.
راهنمای خرید اولین خانه در استرالیا؛ از پسانداز ودیعه تا تحویل کلید
خرید اولین خانه در استرالیا برای بسیاری از مهاجران فرایندی پرابهام است. این راهنما مراحل اصلی را قدمبهقدم توضیح میدهد: ودیعه، مالیات تمبر، پیشتأیید وام، وکیل ملکی، بازرسی ساختمان، مزایده و تحویل ملک، و برنامههای حمایتی خریداران اولین خانه.
از یک کانتینر در ویکتوریا تا خانهای در پوکت: بازنشستگانی که اجارهبها از استرالیا فراریشان داد
وقتی نیمی از مستمری بازنشستگی صرف اجاره میشود و باقیمانده برای زندگی کافی نیست، برخی بازنشستگان مستاجر استرالیایی راهحلی غیرمنتظره پیدا کردهاند: کوچ به کشورهایی با هزینه زندگی پایینتر. داستان یک بازنشسته و دادههای نگرانکننده درباره فقر سالمندان مستاجر.
حزب وان نیشن؛ چرا میلیونها استرالیایی به پلین هنسن روی آوردهاند؟
تحلیل جامع و بیطرفانه درباره رشد حزب One Nation در استرالیا، آخرین نظرسنجیها، نقش پلین هنسن، بحران هزینه زندگی، مهاجرت، مسکن، رأی ترجیحی و پیامدهای این موج سیاسی برای مهاجران و ایرانیان استرالیا.
بودجه ۲۰۲۶، نگاتیو گیرینگ و CGT: تغییرات مالیاتی مسکن چه معنایی دارند؟
پس از اعلام تغییرات نگاتیو گیرینگ و مالیات بر سود سرمایه، بخشی از بازار مسکن استرالیا محتاطتر شده است. اما این تغییرات برای همه خریداران و همه ملکها یکسان نیست.
بازار مسکن در می ۲۰۲۶؛ سقوط آرام سیدنی و ملبورن در برابر رشد پرقدرت پرت و داروین
شاخص ارزش مسکن کوتالیتی در می ۲۰۲۶ نشان میدهد قیمتها در سطح ملی تقریباً ثابت ماندند، اما پشت این آرامش ظاهری یک بازار دوسرعته دیده میشود: سیدنی ۰٫۹ درصد و ملبورن ۰٫۸ درصد افت کردند، در حالی که پرت و داروین هر کدام ۱٫۵ درصد رشد داشتند.
تغییرات بودجه ۲۰۲۶ برای جوانهای استرالیا: چه چیزی واقعاً عوض میشود؟
دولت استرالیا میگوید با تغییر تخفیف مالیات بر عایدی سرمایه و محدود کردن کسر زیان ملک سرمایهگذاری از درآمدهای دیگر، میخواهد خرید خانه را برای نسل جوان منصفانهتر کند. اما اثر عملی این تغییرها برای جوانهایی که با صندوقهای بورسی، سهام یا ملک سرمایهگذاری میکنند، فوری نیست و هنوز به قانون نهایی هم نرسیده است.
